Греция готовится ужесточить требования к жилью, которое предлагается туристам в краткосрочную аренду. Эти изменения отражены в новом законе, инициированном Министерством туризма, который уже поступил на рассмотрение в парламент. В результате, множество владельцев недвижимости рискуют потерять право сдавать свои объекты посуточно.
Первоначально под запрет попадут нежилые здания, а затем и специально переоборудованные помещения, такие как склады и подвалы, а также бывшие промышленные или ремесленные сооружения. Владельцы, которые вложили средства в такие объекты с расчетом на прибыль, могут остаться в затруднительном положении.
Теперь требования к жилым помещениям для краткосрочной аренды будут четко определены. Объекты должны иметь естественное освещение, хорошую вентиляцию, быть застрахованными, а также соответствовать стандартам электробезопасности. Обязательно наличие противопожарных систем и средств первой помощи, а также сертификата о санитарной обработке от вредителей.
Контроль за соблюдением новых норм обещают осуществлять регулярно, однако проверки будут предварительными — инспекторов будут предупреждать за десять дней. За нарушения предусмотрены штрафы до 5 тысяч евро, а для повторных правонарушителей суммы могут увеличиваться в два или четыре раза. Кроме того, штрафы будут грозить и в случаях, когда инспекторам отказано во входе на объект.
Члены Ассоциации владельцев арендуемого жилья выразили крайнее недовольство новыми правилами. Особенно их возмущает запрет на использование ранее переоборудованных помещений. В Афинах такие преобразования стали основой для обновления целых районов. Организация планирует как подать юридический иск против новых норм, так и организовать забастовки в пиковые туристические месяцы, что может негативно отразиться на экономике страны, учитывая, что доходы от краткосрочной аренды в прошлом году составили 830 миллионов долларов.
Подобные инициативы также наблюдаются в других странах. Например, в Италии владельцы жилья обязаны лично встречать туристов, а Турция запретила селить гостей в тесные помещения без окон.
