В первой половине XX века Советский Союз столкнулся с серьезным жилищным кризисом. Люди жили в коммуналках, где соседствовали несколько семей. В конце 1950-х годов одним из решений этой проблемы стали панельные дома, названные в народе «хрущевками». Они были созданы на основе западных аналогов, однако советские архитекторы адаптировали их для быстроты и удешевления строительства. Конструкция одного такого дома могла быть завершена всего за две недели. Тем не менее инженеры искали новые методы, что привело к идее строить дома сверху вниз без кранов. Интересно, что эта технология вскоре была реализована.
В 1959 году в тогдашнем Ленинграде построили «хрущевку» сверху вниз. Источник: novate.ru
Причины выбора необычной технологии
При проектировании «хрущевок» архитекторы старательно исключали все архитектурные излишества, такие как высокие потолки, большие окна и просторные коридоры. Квартиры значительно уменьшили по сравнению с западными аналогами. Это решение позволило ускорить и удешевить стройку, но строители столкнулись с другой трудностью — нехваткой башенных кранов. Это и стало причиной появления идеи начинать строительство с верхнего этажа, который сначала собирали на земле, а потом поднимали при помощи домкратов.
Пример реализации технологии в СССР
Несмотря на очевидные недостатки, метод строительства получил свою практическую реализацию. Четырехэтажный дом, возведенный таким образом, остается на улице Магнитогорской в Санкт-Петербурге. Этот дом построили в 1959 году, и он до сих пор сохраняет свою конструкцию.
Строительство дома началось с установки крыши. Источник: dzen.ru
Строительство началось с установки десяти опорных колонн с гидравлическими домкратами, которые позволяли поднимать конструкции, собранные на земле. Первая была крыша — железобетонная плита весом 150 тонн и толщиной 16 см, которая была поднята и закреплена на нужной высоте. Далее возводились четвертый этаж и остальные этажи вплоть до первого, поднимая их поочередно. Как только все четыре этажа были готовы, домкратам требовался демонтаж, что выполнялся с помощью вертолета Ми-4 через крышу.
Четвертый этаж был поднят при помощи гидравлических строительных домкратов. Источник: pikabu.ru
Визуально дом не отличается от других «хрущевок», построенных по традиционной технологии, за исключением одного момента — он имеет всего один вход. В каждой секции располагается восемь квартир, вместо традиционных четырех, а в подъезде отсутствуют окна.
Демонтаж домкратов осуществлялся при помощи вертолета. Источник: travelask.ru
Непродолжительная история технологии
Хотя новая технология действительно помогла избавиться от необходимости использования кранов и ускорила строительство, она не получила широкого распространения. Одноподъездный дом на 32 квартиры на улице Магнитогорской стал единственным таким в Ленинграде.
Серьезные недостатки технологии, в частности, необходимость высококвалифицированных специалистов и эксплуатационные проблемы, стали весомыми аргументами против её применения. Через всего десять лет дому потребовался капитальный ремонт из-за сильной усадки, которая протекала гораздо дольше, чем при традиционном строительстве.
Внешне дом почти ничем не отличается от других «хрущевок». Источник: dzen.ru
Обследование строения в 1964 году показало, что усадка не влияло на прочность, но привела к образованию микротрещин на плитах. В конечном итоге технология была признана убыточной для условия грунтов Ленинградской области. Поскольку других подобных проектов в этом городе не было, технологию использовали лишь в некоторых других регионах Советского Союза, но вскоре она была забыта. Тем не менее, многие здания, возведенные таким методом, до сих пор функционируют. Вряд ли тогда кто-то ожидал, что такие дома будут служить более полувека. Несмотря на свои недостатки, жильцы по-прежнему старались улучшать свои квартиры, например, используя ковры на стенах.
