Рост цен на номера в гостиницах Санкт-Петербурга, который составил 9%, зафиксировала платформа TravelLine. В то же время, цены на аренду апартаментов в начале нового года опустились, о чем сообщили подписчики телеграм-канала «Крыша ТурДома».
Отельеры подтверждают эту тенденцию. Генеральный директор компании «Индивидуальный туристический сервис» Виктория Шамликашвили отметила, что стоимость проживания в апартаментах растет медленно в сравнении с гостиницами. Причина кроется в том, что операционные расходы отелей значительно выше: затраты на уборку, питание, постельное белье и прочее разносят ценник. В прошлом году гостиницы были вынуждены 2–3 раза повышать заработную плату персоналу.
Как сообщила Dar’ya Koval’evskaya, владелица сети Sokroma Hotels and Aparts, в последнее время наблюдается активное строительство апартаментов, особенно на окраинах Петербурга, что привело к избытку предложения. В 2024 году запланирован ввод в эксплуатацию 18 новых апарт-отелей с общим фондом 4,9 тыс. номеров, среди которых Well, You&Co living и другие, в то время как новая гостиница — всего одна.
Насыщенность рынка также дает о себе знать в ценообразовании. Как объяснила Ковалевская, существуют значительные различия между сити-отелями и комплексами апартаментов: в первом случае номера ограничены, во втором — их намного больше. Рынку важно привлечь туристов, и поэтому цены на апартаменты могут снижаться, особенно в несезон.
Тем не менее, специалисты онлайн-сервиса «Суточно.ру» заявляют, что резких колебаний в ценах на номера в гостиницах и апартаментах не наблюдается. По словам маркетингового директора Айрата Мусина, цены растут в равной степени как в отелях, так и в квартирах. На первый взгляд, аренда жилья для туристов в Петербурге остается стабильной: в первых двух неделях января стоимость составила 4800 руб. за сутки, что на 9% больше, чем в прошлом году. Однако сразу после новогодних праздников цены упали почти вдвое — до 2900 руб.
